发布时间：2021-02-04 11:29:22 来源：潮州信息网
根据《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）〉的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）、《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）等有关规定，我局组织编制的《预留城乡建设用地规模审批表[110千伏半岛（仙田）变电站]》已取得潮州市自然资源局批复（4451002021001），现将有关内容公告如下：
一、预留城乡建设用地规模使用审批表编制的原因
为完善潮州市配电网骨架，提高湘桥区电网的供电能力和可靠性，拟在潮州市湘桥区磷溪镇田心村新建110千伏半岛（仙田）变电站。项目用地共0.7233公顷，均位于允许建设区。为保障该项目的建设用地需求，促进我区城镇化建设和经济发展，根据《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》（粤府办〔2013〕3号）、《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）〉的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）、《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）等文件规定，我局按照相关要求编制了《预留城乡建设用地规模审批表[110千伏半岛（仙田）变电站]》（以下简称“《审批表》”）。
二、土地利用总体规划主要土地调控指标变化情况
落实地块面积0.7233公顷，落实前土地利用规划地类均为交通水利用地；建设用地空间管制分区均为允许建设区。落实后落实地块规划地类全部调整为城乡建设用地，建设用地空间管制分区仍为允许建设区不变。
本次预留城乡建设用地规模落实地块使用市级预留城乡建设用地规模0.7233公顷，来源均为预下达规模。
落实后，湘桥区耕地保有量、基本农田保护面积及建设用地总规模保持不变（落实前，落实地块土地利用规划地类均为交通水利用地，均位于允许建设区），城乡建设用地规模增加0.7233公顷，城镇工矿用地规模增加0.7233公顷。
三、规划图件
该项目涉及落实地块落实前后土地利用总体规划图（局部图）见于附件。
四、批准机关和批准时间
该项目已于2021年1月29日通过潮州市自然资源局审批（4451002021001）。根据相关法律、法规要求，现将《审批表》成果向社会公告。
附件：
1、湘桥区磷溪镇落实地块土地利用规划图（落实前）；
2、湘桥区磷溪镇落实地块土地利用规划图（落实后）。
潮州市自然资源局湘桥分局
2021年2月4日