《潮州市中心城区控制性详细规划(D08-03、D09-01)管理单元局部调整》内容公示

为加快推进韩江新城高质量开发建设，促进重点项目落地，结合城市发展、招商引资、片区开发的需要，根据潮州新区管委会申请，拟对位于韩江新城汕汾高速引道南侧六亩村的(D08-03、D09-01)管理单元地块进行局部调整。

现依据《潮州市控制性详细规划管理暂行规定》的有关规定，公示如下：

 一、规划调整情况：

（一）将 D08-03-03 地块拆分为 D08-03-03A、D08-03-03B 二块地块。D08-03-03A 地块面积约 32158平方米（48.24 亩），用地性质为商业居住用地调整为商业商务用地，容积率由≤2.8 调整为≤3.5，建筑密度由≤45%调整为≤40%，绿地率由≥20%调整为≥25%，建筑限高保持不变；D08-03-03B 地块用地性质由商业居住用地（BR）调整为二类居住用地（R2），面积约 83712平方米（125.57 亩），容积率由≤2.8 调整为≤3.5，建筑密度由≤45%调整为≤30%，绿地率由≥20%调整为≥30%，建筑限高由≤100米调整为≤80米。

（二）D09-01-01 地块拆分为 D09-01-01A、D09-01-01B 二块地块。D09-01-01A 地块面积约 50895平方米（76.34 亩），用地性质为商业居住用地不变，容积率由≤2.8调整为≤4.0，建筑密度由≤45%调整为≤40%，绿地率由≥20%调整为≥25%，建筑限高保持不变；D09-01-01B地块用地性质由商业居住用地（BR）调整为中小学用地（A33），面积约 20002平方米（30.00 亩），容积率由≤2.8 调整为≤2.5，建筑密度由≤45%调整为≤35%，绿地率由≥20%调整为≥25%，建筑限高由≤100米调整为≤60米。

 二、意见反馈

公示时间15天（2021年6月10日—2021年6月24日），公示期间如对该事项有意见或建议，可在公示期限内向本局提出反馈意见（反馈意见采用书面形式，个人反馈材料应亲笔签名，并附身份证复印件，单位反馈材料应由单位盖章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

 三、联系方式：

联系电话：2393384（潮州市自然资源局用地规划管理科）

附件：《潮州市中心城区控制性详细规划(D08-03、D09-01)管理单元局部调整》

潮州市自然资源局

2021年6月10日