发布时间：2021-06-30 14:41:31 来源：潮州信息网
广东省潮州市高级技工学校采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：广东省潮州市高级技工学校物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2021-125902
（三）预算金额：288,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：完成整个校区的绿化保洁工作 | 采用包干制，按工种及人数为标准收费；提供管理人员1人，4750元/人*月；绿化工1人，2800元/人*月；保洁工7人，2350元/人*月 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 保洁管理要求 按照学校要求做好物业管理各项工作。 （一）管理负责人，负责全面管理工作。 （二）保洁及垃圾清运范围： 保洁范围：除学生使用的教室、教师使用的办公室等以外的校园内所有公共区域均为保洁范围。 清运垃圾范围：校园内及宿舍区产生的所有垃圾。 保洁工作基本要求： 1、保洁要求：师生进校前保洁完毕，师生在校期间循环保洁。 |
| 2 | 2、校园内各建筑物的楼梯、通道、连廊及走廊墙面：确保地面无纸屑、塑料袋、果壳、痰迹、口香糖迹等，楼梯扶手、墙面及上顶无积黑灰尘、蜘蛛网、痰迹、鞋印、墨迹、、字迹、球印、食品残渣等污染物，教学综合楼十、十一楼窗户玻璃干净卫生无积黑灰尘。 3、橱窗、走廊悬挂的标语牌：保持干净卫生无积黑灰尘，发现破损及时上报总务科。 4、校园公共区域地面（含校园绿化区）：整洁，无纸屑、塑料袋、果壳、枯叶、工程垃圾等杂物。 |
| 3 | 5、校园内垃圾箱（桶）：随时清理，做到垃圾日产日清，不得过夜，保持垃圾箱（桶）内外及四周干净卫生。 6、运动场地：保持运动场内整洁卫生，每天打扫跳远坑四周被学生弄出的白砂，确保远视地面与运动场地无区别。 |
| 4 | 7、校园内厕所保洁：厕所便池及时清理，确保大便池及两边站墙无任何便迹，做到厕所内无异味；保持厕所内外地面、墙壁、门窗、隔断挡板、屋顶洁净卫生，无污染；保持厕所内地面无积水现象；保持洗手池内外、上下水管道洁净卫生，厕所内不能出现任何卫生死角；便纸篓按顺序摆放整齐，干净卫生；厕所内的节水设备有损坏要及时报告学校有关部门给予维修；随时确保厕所内大小便池、洗手池的上下水管道畅通无阻。 8、督促学生注意保洁。 9、每学期开学前，须对学校各区域的卫生进行打扫，确保校园环境卫生清洁。 |
| 5 | 绿化养护管理要求 1、草坪管养要求 草坪管养的标准是目的草种生长良好，草坪整齐雅观，四季常绿，覆盖率达100%，杂草率低于5%，无坑洼积水。 （1）生长势 生长势良好，生长量达到该草种该规格的平均年生长量，叶色青绿，无枯黄叶。 （2）修剪 根据季节和草坪的生长特点及时修剪，使草的高度一致，边缘整齐。 （3）清除杂草和负责草坪区域内的卫生保洁 经常清除杂草，使目的草种纯度达95%。新接管的绿地应在半年内达到要求。 （4）填平洼地 及时填平洼地，使草坪内无坑洼积水，平整美观。 |
| 6 | 2、灌木、花卉和绿篱的管养要求 灌木、花卉和绿篱管养的要求是生长良好，无病虫害，花繁叶茂，花色艳丽且造型美观，具有一定的艺术感和立体感，视觉效果较佳。 （1）生长势 生长势良好，生长量达到该品种的平均年生长量，萌蘗及枝叶生长正常，叶色较鲜艳，无枯枝残叶，植株整齐。花卉适时开花，花坛轮廓完美，无残缺，绿篱无断层。 （2）修剪 根据每种植物的生长特点及时修剪，造型美观；花灌木和草本花卉必须在花芽分化前进行修剪，以免将花芽剪除；花谢后要及时剪掉残花老枝。绿篱和花坛整形要符合造景要求。 （3）清除杂草 |
| 7 | 经常松土和清除杂草，清除杂草和松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造成黄土裸露。 3、乔木管养要求 乔木管养的标准是生长良好，枝叶健壮，树形美观，行道树上缘线和下缘线整齐，修剪适度，无死树、缺株，无枯枝、残叶，景观效果良好。 （1）生长势 生长势良好，生长量达到该品种的平均年生长量；枝叶健壮，无枯枝残叶。 |
| 8 | （2）修剪 结合每种树的生长特点如叶芽、花芽分化期等，确定修剪时间，避免把花芽剪掉，使花乔木适时开花；乔木整形效果要尽量与周围环境协调；行道树修剪要保持树冠整齐，枝叶密度事宜，内膛不空又通风透光，且不能影响路灯和指示牌；修剪时按照规程进行；尽量减少伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘗枝和干枯枝叶要及时剪除。 4、配合学校的整体绿化规划工作，协助校区每年的绿化植树活动，对校区各类植被的生长环境的改造提供合理化、专业化意见，并协助完成改造工程。 |
| 9 | 5、对于非经常养护范围，按学校要求修剪清理，配合消防部门做好防火工作。 6、每学期开学前，须对学校各区域的杂草进行清理。 |
（五）议价发起时间：2021年06月30日
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：王昌炎 18938826800
采购单位：广东省潮州市高级技工学校
2021年06月30日