发布时间：2021-08-09 09:39:22 来源：潮州信息网
为着力解决潮州市“省道S232线市区段改线外环大桥及连接道路新建工程、省道S231线凤湾线文祠至意溪段改建工程”项目征地涉及安置用地安排和坟墓、骨灰灵堂迁移安置的用地问题，切实维护被征收土地农民的合法权益，湘桥区近期拟安排落实意溪镇安置用地、生态墓地项目。根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》（粤府办〔2013〕3号）、《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）、《广东省国土资源厅关于关于进一步规范土地利用总体规划修改的通知》（粤国土资规划发〔2014〕337号）以及《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》（粤自然资规划〔2020〕194号）等有关规定（以下简称《通知》），湘桥区意溪镇人民政府委托广东省科学院广州地理研究所编制了《湘桥区意溪镇土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案(意溪镇征地项目安置用地、生态墓地)》（以下简称《方案》），并于2021年7月28日经潮州市自然资源局批准实施（批准文号：潮自然资函〔2021〕302号），现将有关内容公告如下：
一、有条件建设区使用方案的原因
潮州市启动省道S232线市区段改线外环大桥及连接道路新建工程、省道S231线凤湾线文祠至意溪段改建工程项目，以上项目的新建或改建需要征收意溪镇的部分集体土地，涉及到征地范围内村民建筑物或构筑物的拆迁安置和坟墓、骨灰灵堂的迁移安置。由于安置用地、坟墓或骨灰灵堂迁移安置的用地不符合《潮州市湘桥区意溪镇土地利用总体规划(2010-2020年)》，但符合有条件建设区管理要求，根据相关政策，潮州市自然资源局湘桥分局组织编制《方案》，局部调整了城乡建设用地布局。
二、调整地块范围
根据《方案》，调入地块共4个（TR01～TR04），面积1.8663公顷，位于湘桥区意溪镇橡埔村、团三村和河北村。土地利用现状为农用地1.8663公顷。调出地块共5个（TC01～TC05），面积1.8663公顷，位于湘桥区意溪镇东洋塭村、东郊村、团三村和橡埔村，土地利用现状为农用地1.8662公顷，建设用地0.0001公顷（系因2018年度土地利用变更调查数据转换坐标，图斑边界偏移引起的，不涉及违法用地）。
三、主要调控指标变化情况
《方案》不涉及永久基本农田、不占用耕地，《方案》调整前后，意溪镇的各项建设用地调控指标均保持不变。调整后，不影响意溪镇的耕地保有量和永久基本农田保护任务的落实。
附件：
1、调整地块土地利用规划图（调整前）4份；
2、调整地块土地利用规划图（调整后）4份。
潮州市自然资源局湘桥分局
2021年8月9日