发布时间：2021-08-17 16:29:22 来源：潮州信息网
我局组织编制的关于春城·秋溪文旅商住项目的《潮州市湘桥区预留城乡建设用地规模使用审批表（编号：4451002021005）》于2021年8月12日经潮州市自然资源局审核同意，按照《广东省自然资源厅关于全力统筹推进疫情防控和经济社会发展加强自然资源保障服务的通知》（粤自然资发〔2020〕6号）、《潮州市自然资源局 关于分解下达省自然资源厅预下达新一轮国土空间规划城乡建设用地规模的通知》（潮自然资通〔2020〕35号）和《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）等文件的相关规定，现将该预留城乡建设用地规模使用审批表有关情况公告如下：
春城·秋溪文旅商住项目位于潮州市湘桥区官塘镇，项目的建设可为韩东新城打造富有潮州文化特色和山水生态特点的文旅项目集聚区，推动与凤泉湖高新区等周边产业园区错位发展的格局，为新城高质量发展提供持续动力，对促进韩江新城提速发展极具深远意义。
根据《潮州市湘桥区土地利用总体规划（2010—2020年）调整完善方案》（以下简称《规划》），项目范围内共有20.1204公顷不属于规划城乡建设用地，与《规划》不相符。根据《广东省自然资源厅关于全力统筹推进疫情防控和经济社会发展加强自然资源保障服务的通知》（粤自然资发〔2020〕6号）中，“对各地级以上市分别预下达新一轮国土空间规划 5000 亩城乡建设用地规模，参照预留城乡建设用地规模使用，优先保障重要民生和脱贫攻坚项目”的要求，春城·秋溪文旅商住项目是重要民生项目，符合使用预留城乡建设用地规模的情形，根据《潮州市自然资源局 关于分解下达省自然资源厅预下达新一轮国土空间规划城乡建设用地规模的通知》（潮自然资通〔2020〕35号）等文件要求，编制了城乡建设用地规模使用审批表，以解决项目用地问题。
本次规模落实地块位于湘桥区官塘镇秋溪村，用地总面积20.1204公顷，共涉及8个地块。落实地块土地利用现状为农用地10.3756公顷、建设用地0.0002公顷、未利用地9.7446公顷。规模落实后规划地类调整为规划城乡建设用地。
落实地块不占用《规划》划定的禁止建设区，不涉及生态保护红线划定范围，不涉及各级自然保护区核心区和缓冲区、森林公园、地质公园、省级以上保护名录的野生动植物栖息地、水源保护区核心区、蓄滞洪区等相关区域；涉及地质灾害中易发区，项目单位将根据国家和省的规定和程序办理相关手续。
1. 建设用地规模
本次预留城乡建设用地规模落实地块使用潮州市预下达市本级预留规模20.1204公顷。使用后，湘桥区规划建设用地、城乡建设用地规模指标增加20.1204公顷。
2. 耕地保有量
本次预留规模落实地块拟占用现状耕地面积0.0952公顷，占用耕地将由区耕地储备指标或易地购买指标等方式解决，以确保湘桥区耕地保护目标的落实。规模落实后湘桥区的耕地保有量指标保持不变。
3. 基本农田保护面积
本次预留城乡建设用地规模落实地块不涉及占用永久基本农田，规模落实后湘桥区基本农田保护面积和指标均保持不变。
附件：
潮州市自然资源局湘桥分局
2021年8月17日