潮安区凤塘镇“村改”试点项目已经各村经联社表决通过

100亩“先行区”春节前后启动征拆

“村改”攻坚战打响以来，潮安区迅速贯彻落实市委、市政府关于“村改”工作的决策部署，特别是市委书记何晓军、市长何广延在历次动员会、现场会上的讲话要求，积极谋划、强力攻坚。近日，潮安区凤塘镇“村改”再传好消息，试点项目所在各村经联社已一致表决同意相关方案，预计春节前后启动约100亩“先行区”土地征拆工作。

今年以来，我市全面谋划推进“村改”工作，提出要通过“向天要地”“腾笼换鸟”“去旧迎新”等方式，以点带面推动镇村企业规范化、园区化、集群化发展，为加快高质量发展提供强支撑、打造“新范例”。

作为全市首推的“村改”项目，潮安区凤塘镇如意路延长线两侧的试点片区，总面积1300多亩，规划定位为：在保留陶瓷产业基因的同时强化产业创新和升级，配套完善居住、商贸、绿地等设施，拓宽畅通试点区道路，同步实施如意路延长线工程建设，以多元兼顾为前提，对各功能区进行合理布局。

近段时间来，凤塘镇政府联合市、区有关部门组织干部进村入户，逐个企业点对点做工作，全面推进试点片区土地、厂房勘察测量工作，摸清企业发展情况，重点抓好清核收支、平衡利益，起草文件等工作，争取最大程度凝聚企业家与村民对改造工作的共识。

“经过这段时间的宣传和走访，‘村改’工作得到了广大群众和大部分企业主的支持，近期，我村经济联合社已召开成员代表大会，一致同意村镇工业集聚区有关‘三旧’改造、政府征收、补偿安置等有关事项。”凤塘镇南陇村党委书记、村委会主任陈礼和告诉记者。除南陇村外，凤塘镇“村改”试点项目所涉及的东门、南门、湖美各村经联社也已一致表决同意相关方案。

走访中，记者发现，凤塘镇“村改”试点项目所涉及的各村，大多村民都对“村改”工作表示支持。“近几个月，我们都很关注‘村改’工作，大部分村民都是非常赞成，而且听说政府还要出钱帮我们村修路、建医院、建学校、拆旧厂建新厂，这将提升我们的村容村貌、人居环境，是大好事，希望能尽快落实。”南陇村村民吴培仙告诉记者。

找准“突破口”是破解改革难题的第一步。在完善实施方案、政策性文件、补偿标准的前提下，经反复论证，潮安区决定将约1300亩“试点片区”中约100亩通用厂房用地作为征拆、建设“先行区”，重点推动区域内16家企业的拆迁改造工作，全力打响攻坚第一战。征拆工作预计春节前后启动。

“100亩先行区将建设为通用厂房，通用厂房建成后，将为整个试点区域的改造企业提供搬迁、腾退空间，企业搬迁之后，将释放出一批可用于招商引资、产业升级的土地资源。”潮安区自然资源局有关负责人说。

“此次‘村改’主要是为了解决土地效率低下问题，推动产业高质量转型发展……”在凤塘镇耀庆陶瓷厂，工作人员正向企业负责人顾泽辉宣讲“村改”措施政策，帮助企业解决实际困难。

耀庆陶瓷厂的所在地正好处于100亩“先行区”范围内。在此次征拆中，耀庆陶瓷厂近20亩厂房将全部被拆除。同时，政府也将按照标准，给予企业相关补偿。“这间厂从我父亲开始到现在有十几年了，我们是第一批落户这里的企业。我们将积极配合政府的工作，尽可能找合适的地方来转移。等到‘村改’工作顺利完成，我们会考虑回迁，继续在这里经营。”顾泽辉说。（潮州日报记者梁佳涛）