《潮州市中心城区控制性详细规划X18-01管理单元局部调整》内容公示

为落实《潮州市成品油零售体系“十三五”发展规划(2016-2020年)》布点规划，完善配套如意工业区设施和粤东城际如意站周边的商业配套设施，根据枫溪区管委会申请，拟对位于如意路北侧和站前三路、枫凤路和吉祥路围合的X18-01管理单元X18-01-10地块进行局部调整。现依据《潮州市控制性详细规划管理规定》的有关规定，公示如下:

 一、局部调整内容：

X18-01-10地块拆分为X18-01-10A、X18-01-10B、X18-01-10C：

（一）其中X18-01-10A地块用地性质为二类工业用地（M2）不变，用地面积约29296㎡，各项控制指标保持不变；

（二）地块X18-01-10B，地块用地性质由二类工业用地（M2）调整为商业用地（B1），用地面积约6208㎡，容积率由1.5-4.5调整为≤4.5，建筑密度由30-60%调整为≤40%，绿地率由10-20%调整为≥25%，建筑限高调整为80m；

（三）地块X18-01-10C，地块用地性质由二类工业用地（M2）调整为加油加气站用地（B41）,用地面积约为2081㎡，容积率由1.5-4.5调整为≤1.0，建筑密度由30-60%调整为≤35%，绿地率由10-20%调整为≥15%，建筑限高调整为15m。

 二、意见反馈

公示时间15天（2022年1月14日—2022年1月28日），公示期间如对该事项有意见或建议，可在公示期限内向本局提出反馈意见（反馈意见采用书面形式，个人反馈材料应亲笔签名，并附身份证复印件，单位反馈材料应由单位盖章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

 三、联系方式：

联系电话：2393384（潮州市自然资源局用地规划管理科）

附件：潮州市中心城区控制性详细规划X18-01管理单元局部调整内容

潮州市自然资源局

2022年1月14日