《枫溪片区用地控制性详细规划X13-04管理单元局部调整》内容公示

为落实《潮州市成品油零售体系“十三五”发展规划（2016-2020年）》布点规划，做好控规与专项规划的衔接，根据枫溪区管委会申请，拟对X13-04管理单元进行局部调整。现依据《潮州市控制性详细规划管理规定》的有关规定，公示如下:

一、局部调整内容：

（一）将X13-04-17地块重新拆分为X13-04-17A、X13-04-17B二块地块。其中：X13-04-17A地块用地性质为二类工业用地（M2）调整为加油加气站用地（B41），面积约为2500m2；X13-04-17B地块用地性质二类工业用地（M2）不变，面积约为14095m2；以上调控符合用地兼容性要求，且满足管理单元主导属性要求

（二）X13-04-17地块原控规用地面积约为16595m2，容积率为1.5-4.5，建筑密度30-60%，绿地率10-20%。调整后，X13-04-17A地块容积率由1.5-4.5调整为≤1.2，建筑密度由30-60%调整为≤35%，绿地率由10-20%调整为≥15%，建筑限高≤15米；X13-04-17B地块各项规划控制指标保持不变。

二、意见反馈

公示时间15天（2022年9月30日—2022年10月14日），公示期间如对该事项有意见或建议，可在公示期限内向本局提出反馈意见（反馈意见采用书面形式，个人反馈材料应亲笔签名，并附身份证复印件，单位反馈材料应由单位盖章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

三、联系方式：

联系电话：2393384（市自然资源局用地规划管理科）

附件：枫溪片区用地控制性详细规划X13-04管理单元局部调整内容

潮州市自然资源局

2022年9月30日