发布时间：2023-06-20 10:43:22 来源：潮州信息网
生态创意产业园项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：
一、建设单位：广东悦景新材料有限公司。
二、建设项目名称：生态创意产业园项目。
三、建设位置及用地规模：饶平县联饶工业区，用地面积13918.58㎡，规划二类工业用地。
四、建设规模及内容：规划建设2栋单层厂房，1栋二层仓库，1栋六层办公楼及负一层地下消防水池、泵房，大门及相关配套设施。
五、交通组织：出入口设置于用地西侧连接园区主路。
六、建筑类型：单层厂房、二层仓库为低层工业建筑，建筑防火类别均为丁类，耐火等级二级。
七、建筑高度及规划退距：厂房建筑高度10.65米，仓库建筑高度10.65米，办公楼建筑高度23米，大门高度7.65米。建筑物退离S222坑海线防护绿地边线最小4米，退离园区主路最小3米，退离非临路用地红线最小5米，办公楼与厂房二间距10米，办公楼与厂房一间距10米。
八、规划技术指标：
总用地面积13918.58㎡。规划总建筑面积15210.56㎡，其中计容建筑面积15111.41㎡（其中厂房一7802.24㎡，厂房二1995.2㎡，仓库2605.72㎡，办公楼2621.57㎡，大门86.68㎡），不计容建筑面积99.15㎡（办公楼负一层地下消防水池、泵房），容积率1.086。规划总基底面积6700.9㎡（其中厂房一3885.28㎡，厂房二992.32㎡，仓库1314.8㎡，办公楼431.94㎡，大门76.56㎡），建筑密度48.14%。规划绿地面积3591.42㎡，绿地率25.8%。规划地面机动车位24个，机动车系数0.25。办公楼基底面积431.94㎡占总用地面积3.1%。办公楼计容建筑面积2621.57㎡占总计容建筑面积18.84%。
九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。
十、公示时间：10日（2023年6月21日至2023年6月30日）。
十一、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。
十二、意见反馈：与本项目有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年6月21日至2023年6月30日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。
附：设计方案图