发布时间：2023-08-09 15:19:22 来源：潮州信息网
饶平县妇幼保健院于2023年5月24日取得饶平县妇幼保健院托育服务综合楼项目建设工程规划许可证（编号：建字第445122202300008号），现申请变更规划许可内容，变更后的规划许可内容已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将建设工程规划许可内容变更进行批前公示，内容如下：
一、建设单位：饶平县妇幼保健院。
二、建设项目名称：饶平县妇幼保健院托育服务综合楼项目。
三、建设位置：饶平县城西南部，饶平大道延长线西侧。
四、规划许可变更内容：原规划建设1栋十四层托育服务综合楼及相关配套设施。规划总建筑面积10276.87㎡，其中计容建筑面积10101.94㎡，不计容建筑面积174.93㎡（地下设备用房）。变更为规划建设1栋十四层托育服务综合楼、单层泵房及相关配套设施。规划总建筑面积10140.34㎡，其中计容建筑面积10140.34㎡。
五、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。
六、公示时间：10日（2023年8月9日至2023年8月18日）。
七、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。
八、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年8月9日至2023年8月18日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。
附：方案总平面图
饶平县妇幼保健院申请变更规划设计方案。变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案进行批前公示，内容如下：
一、建设单位：饶平县妇幼保健院。
二、建设位置：饶平县城西南部，饶平大道延长线西侧（原黄冈镇蛤蟆石山汕头食出支公司饶平凤洲合办猪场）。
三、原规划设计方案概况及各项规划指标：规划建设1栋连体建筑〔门诊保健综合楼(四层)、医技楼(三层)及住院楼(九层)〕、1栋托育服务综合楼（十四层）、1栋住院楼（十二层）、1栋食堂(二层)、1栋污水处理站（一层）、地下室及其他配套设施。拟分三期建设，一期规划建设1栋连体建筑〔门诊保健综合楼(四层)、医技楼(三层)及住院楼(九层)〕、1栋食堂(二层)、1栋污水处理站（一层）、地下室及其他配套设施，均已建设完成；二期规划建设1栋托育服务综合楼（十四层），三期规划建设1栋住院楼（十二层）及负一层地下车库。用地东南角设置主出入口连接饶平大道，污物出口设置于用地西北角，用地内布置环形消防通道及两个地下车库出入口。十四层托育服务综合楼建筑高度47.85米，十二层住院楼建筑高度48.3米。托育服务综合楼东侧与三期住院楼间距14.17米，南侧接已建二层食堂，西侧退离用地红线6.69米，三期住院楼东侧退离用地红线14.18米，南侧与已建住院楼间距29.25米，北侧退离用地红线20.41米；三期地下车库退离用地红线最小5米。用地面积22806.24㎡。规划总建筑面积56471.08㎡。其中计容建筑面积46452.77㎡(一期21838.34㎡，二期10101.94㎡，三期14512.49㎡),不计容建筑面积10018.31㎡(一期5934.4㎡，二期174.93㎡，三期3908.98㎡)，容积率2.037。规划总基底面积6276.6㎡(一期4299.27㎡，二期871.63㎡，三期1105.7㎡)，高层基底3082.98㎡,多层基底1392.25㎡,低层基底1801.37㎡,高层建筑密度25%,多层建筑密度35%,低层建筑密度27.73。规划绿地面积7983㎡,绿地率35%。规划地上停车位155个，地下车库面积9763.38㎡，机动车位系数0.99。
四、规划设计方案变更内容：取消二期地下消防水池、生活水池及泵房；二期主楼北侧增设单层泵房。
五、变更后规划设计方案内容及各项规划指标：规划建设1栋连体建筑〔门诊保健综合楼(四层)、医技楼(三层)及住院楼(九层)〕、1栋托育服务综合楼（十四层）、1栋住院楼（十二层）、1栋食堂(二层)、1栋污水处理站（一层）、地下室、单层泵房及其他配套设施。拟分三期建设，一期规划建设1栋连体建筑〔门诊保健综合楼(四层)、医技楼(三层)及住院楼(九层)〕、1栋食堂(二层)、1栋污水处理站（一层）、地下室及其他配套设施，均已建设完成；二期规划建设1栋托育服务综合楼（十四层）及单层泵房，三期规划建设1栋住院楼（十二层）及负一层地下车库。用地东南角设置主出入口连接饶平大道，污物出口设置于用地西北角，用地内布置环形消防通道及两个地下车库出入口。十四层托育服务综合楼建筑高度47.85米，十二层住院楼建筑高度48.3米。托育服务综合楼东侧与三期住院楼间距14.17米，南侧接已建二层食堂，西侧退离用地红线6.69米，三期住院楼东侧退离用地红线14.18米，南侧与已建住院楼间距29.25米，北侧退离用地红线20.41米；三期地下车库退离用地红线最小5米。用地面积22806.24㎡。规划总建筑面积56334.55㎡。其中计容建筑面积46491.17㎡(一期21838.34㎡，二期10140.34㎡，三期14512.49㎡),不计容建筑面积9843.38㎡(一期5934.4㎡，三期3908.98㎡)，容积率2.039。规划总基底面积6315㎡(一期4299.27㎡，二期910.03㎡，三期1105.7㎡)，高层基底3085.53㎡,多层基底1392.25㎡,低层基底1837.22㎡,高层建筑密度25%,多层建筑密度35%,低层建筑密度28.33。规划绿地面积7985.71㎡,绿地率35.02%。规划地上停车位155个，地下车库面积9763.38㎡，机动车位系数0.99。
六、公示时间：10日（2023年8月9日至2023年8月18日）。
七、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。
八、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年8月9日至2023年8月18日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。
附：方案总平面图。