发布时间：2023-09-21 16:44:22 来源：潮州信息网
我局收到潮州市上埔房地产开发有限公司提出的海博·熙泰用地修建性详细规划（规划图号2013-02-8）调整审查的申请及有关材料，依据《城乡规划法》、《行政许可法》等有关法律法规的规定，现将该规划总图予以批前公示。公示时间：2023年9月21日起至2023年9月30日止。
1、观景阁：
①（1）幢整体位置调整，商铺范围相应调整。（1）和（2）幢之间活动中心范围相应加大。平面、布局调整：
②（4-1）、（4-2）幢位置、户型调整，其商铺范围相应调整。
2、观涛阁：
① （1）幢建筑高度、平面、位置调整：
（1）幢建筑高度由原101.4米（天面层结构顶板99.8米）改为101.3米（天面层结构顶板99.7米）。空中花园取消。
② （2）幢层高、平面、位置调整：
（2）幢原主体31层，住宅层高3.1米，建筑高度101.4米（天面层结构顶板99.8米）改为32层，住宅层高3.0米，建筑高度不变。（1）幢、（2）幢商铺平面对应主体调整。
3、架空一、二层车库调整：
观景阁、观涛阁架空一、二层车库对应主体调整。
4、园区道路对应调整。
本次商住部分调整后的总建筑面积1646512.18㎡，比调整前（1646657.32㎡）减少了145.14㎡；总计容面积1196635.26㎡，比调整前（1196843.35㎡）减少208.09㎡；容积率为：4.50，建筑密度为：26.1%，高层11.9%（原26.2%，高层11.9%）。
有关单位或个人如对本规划总图有意见或建议，请在公示期内以书面形式向潮州市自然资源局用地规划管理科反馈。地址：潮州大道北潮州市自然资源局，联系电话：2393384。
2023年9月21日