发布时间：2023-09-22 11:54:22 来源：潮州信息网
饶平县凤洲中学扩建工程规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：
一、建设单位：饶平县教育局。
二、建设项目名称：饶平县凤洲中学扩建工程。
三、建设位置：饶平县黄冈镇凤洲中学现状校园东北侧。
四、建设规模：规划建设1栋六层学生宿舍楼，1栋二至五层的连体建筑（含小学教学楼、小学实验楼、综合楼、初中实验楼及报告厅），大门，地下水池和泵房及相关配套设施。规划总建筑面积22284.67㎡，其中计容建筑面积21849.39㎡，不计容建筑面积435.28㎡（地下水池和泵房）。
五、交通组织：学校主入口设置于用地东侧连接现状道路，次出入口设置用地西侧连接现状道路。
六、建筑物退离道路红线及用地界线情况：学生宿舍楼北面通过新增连廊连接已建建筑，连体建筑退离用地红线最小6.84米。
七、建筑高度：学生宿舍楼建筑高度为23.5米，连体建筑建筑高度21.3米，大门建筑高度15.15米。
八、规划技术指标（结合学校已建建筑）：总用地面积50009.76㎡，其中原有建设用地面积31439.98㎡，新增建设用地面积18569.78㎡。规划总建筑面积36648.83㎡，其中计容建筑面积36213.55㎡（其中已建14364.16㎡，拟建21849.39㎡：学生宿舍楼3429.50㎡，小学教学楼、小学实验楼10809.7㎡，综合楼、初中实验楼5445.96㎡，报告厅2119.61㎡，大门44.62㎡），不计容建筑面积435.28㎡（拟建地下水池和泵房435.28㎡），容积率0.724。规划总基底面积8755.06㎡（其中已建3795.54㎡，拟建4959.52㎡：学生宿舍楼649.2㎡，小学教学楼、小学实验楼2163.85㎡，综合楼、初中实验楼1091.02㎡，报告厅1024.8㎡，大门30.65㎡）,建筑密度17.51%。规划绿地面积15014.62㎡，绿地率30.02%。规划地面停车位68个，机动车位系数2.0。
九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。
十、公示时间：10日（2023年9月23日至2023年10月2日）。
十一、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。
十二、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年9月23日至2023年10月2日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段自然资源局；邮编：515700）。
附：总平面图
2023年9月22日