发布时间：2023-10-24 11:21:22 来源：潮州信息网
婴幼儿辅助食品生产一期项目变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：
一、建设单位：饶平县康园食品生物科技有限公司。
二、建设位置：樟溪低碳工业区A01-9-3地块。
三、原项目规划设计方案概况及各项规划指标：
项目拟分两期建设。一期拟建设生产车间一，二期拟建设生产车间二、生产车间三（首层设管理用房）及一间设备用房。各项规划技术指标：规划总用地面积10001.74㎡。规划总建筑面积23838.39㎡。计容建筑面积23838.39㎡，容积率2.38。规划总基底面积3980.94㎡，建筑密度39.8%。绿地面积2174.5㎡，绿地率21.74%。地上停车位43个，停车比例5%。
四、主要变更内容：
整体方案调整。
五、变更后项目规划设计方案概况及各项规划技术指标：
项目拟分两期建设。其中一期规划建设1栋四层生产车间，1栋单层门房及相关配套设施；二期规划建设1栋四层生产车间，1栋五层综合楼及相关配套设施。主出入口设置于用地西侧连接园区纵一路，次出入口设置于用地北侧连接园区横五路。四层生产车间（一期）建筑高度23.7米，门房建筑高度4.65米，四层生产车间（二期）建筑高度23.6米，综合楼建筑高度25.4米。建筑物退离园区纵一路、园区横五路最小3米，生产车间与综合楼建筑间距11米。各项规划技术经济指标：规划总用地面积10002㎡。规划总建筑面积17216.23㎡，其中计容建筑面积17172.77㎡〔其中生产车间（一期）6171.07㎡，门房32㎡，生产车间（二期）8098.5㎡，综合楼2871.2㎡〕，不计容建筑面积43.46㎡〔生产车间（一期）负一层〕，容积率1.717。规划总基底面积3963.41㎡〔其中生产车间（一期）1459.6㎡，门房33.25㎡，生产车间（二期）1893.8㎡，综合楼576.76㎡〕，建筑密度39.63%。规划绿地面积2212.03㎡，绿地率22.12%。规划地上停车位31个，折合停车面积868㎡,停车比例5%。综合楼基底面积576.76㎡占总用地面积的5.77%;综合楼计容建筑面积2858.6㎡占总计容建筑面积的16.65%。建筑系数39.63%。
六、建设工程规划许可变更内容：一期规划建设一栋六层生产车间一。建筑面积8940.6㎡，计容建筑面积8940.6㎡，基底面积1459.6㎡，总绿地面积913㎡，停车面积700㎡。变更为一期规划建设1栋四层生产车间，1栋单层门房及相关配套设施。建筑面积6246.53㎡，其中计容建筑面积6203.07㎡，不计容建筑面积43.46㎡；基底面积1492.85㎡；规划绿地面积942㎡；停车面积364㎡。
七、公示时间：10日（2023年10月25日至2023年11月3日）。
八、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。
九、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年10月25日至2023年11月3日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。
附：总平面图
2023年10月24日
康园婴幼儿辅助食品生产项目变更2023年10月23日.pdf