发布时间：2023-11-16 15:38:22 来源：潮州信息网
鸿诚食品糖果项目规划设计方案
及规划许可批前公示
鸿诚食品糖果项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：
一、建设单位：广东鸿诚食品科技有限公司。
二、建设项目名称：鸿诚食品糖果项目。
三、建设位置及用地规模：饶平高铁产业园西北部，用地面积13333.33㎡。
四、建设规模及内容：规划建设1栋六层研发与生产配套服务楼（其中一至四层生活服务，五至六层研发设计），1栋五层厂房（含负一层地下消防水池及泵房），单层门卫及相关配套设施。
五、交通组织：出入口设置于用地西侧连接庆顺路，基地内部设置环形消防通道。
六、建筑高度：厂房建筑高度23.5米，生活用房建筑高度24.35米，门卫建筑高度4.25米，地下消防水池及泵房高度-2.5米。
七、规划退距：建筑物退离道路红线最小3米，退离非临路用地红线最小6米，厂房与研发与生产配套服务楼间距29.8米。
八、规划技术指标：
规划总用地面积13333.33㎡。规划总建筑面积33040.16㎡，其中计容建筑面积32574.95㎡（厂房26793.07㎡，门卫20.3㎡，研发与生产配套服务楼5761.58㎡），不计容建筑面积465.21㎡（厂房负一层地下消防水池及泵房），容积率2.4。规划总基底面积5999.84㎡（其中厂房5111.19㎡，门卫20.3㎡，研发与生产配套服务楼868.32㎡），建筑密度45%。规划绿地面积2284.83㎡，绿地率20.14%。规划地面机动车位67个，机动车位系数0.2。研发与生产配套服务楼基底面积868.32㎡占总用地面积6.51%，研发与生产配套服务楼（一至四层生活服务）建筑面积3872.75㎡占总建筑面积11.72%；研发与生产配套服务楼（五至六层研发设计）建筑面积1888.83㎡占总建筑面积5.72%。
九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。
十、公示时间：11日（2023年11月17日至2023年11月27日）。
十一、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。
十二、意见反馈：与本项目有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年11月17日至2023年11月27日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。
附：设计方案图