发布时间：2023-12-26 15:35:22 来源：潮州信息网
玩具智能项目规划设计方案及规划许可批前公示
玩具智能项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：
一、建设单位：广东飞鹰智能科技有限公司。
二、建设项目名称：玩具智能项目。
三、建设位置及用地规模：饶平高铁产业园B01-14地块，用地面积20000㎡。
四、建设规模及内容：规划建设4栋三层厂房（A栋至D栋），1栋五层厂房（E栋），1栋六层宿舍楼，大门及相关配套设施。
五、交通组织：出入口设置于用地东侧、西侧、北侧分别连接进站公路、庆顺路、文昌大道。
六、建筑高度：三层厂房建筑高度13.9米，五层厂房建筑高度21.7米，宿舍楼建筑高度25.4米。
七、规划退距：建筑物退离规划道路红线最小3米，退离非临路用地红线最小5.9米，厂房建筑间距6米至18.52米，宿舍楼与厂房间距10米。
八、规划技术指标：
用地面积20000㎡。规划总建筑面积22950.48㎡，其中计容建筑面积22613.1㎡（其中A栋4901.68㎡，B栋3596.65㎡，C栋3162.18㎡，D栋2308.66㎡，E栋4575.45㎡，宿舍楼4011.92㎡，大门56.56㎡），不计容建筑面积337.38㎡（E栋负一层），容积率1.131。规划总基底面积5855.38㎡（其中A栋1565.7㎡，B栋1113.99㎡，C栋968.86㎡，D栋693.22㎡，E栋790.65㎡，宿舍楼666.4㎡，大门56.56㎡），建筑密度29.28%。规划绿地面积4201.79㎡，绿地率21.01%。规划地面停车位76个，机动车系数0.34。宿舍楼基底面积占用地面积的3.33%；宿舍楼负一层、二至六层建筑面积占总建筑面积的14.72%；宿舍楼首层建筑面积占总建筑面积的2.76%。
九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。
十、公示时间：10日（2023年12月27日至2024年1月5日）。
十一、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。
十二、意见反馈：与本项目有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年12月27日至2024年1月5日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。
附：设计方案图