雅高瑞享酒店规划设计方案及规划许可批前公示

雅高瑞享酒店规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：潮州市连都装修装饰工程有限公司。

二、建设项目名称：雅高瑞享酒店。

三、建设位置及用地规模：饶平县黄冈镇沿河北路37号，用地面积2681㎡，用地性质为商业设施用地/娱乐康体设施用地（B1/B3）。

四、建设规模及内容：规划建设1栋十九层酒店及三层附属商业裙楼(首层酒店大厅，二至四层餐饮、娱乐休闲，五至十七层共计129间酒店客房，十八至十九层办公），两层地下车库及相关配套设施。

五、交通组织：出入口设于用地西侧连接沿河北路。

六、建筑高度：建筑高度80米。

七、规划退距：高层主朝向退离用地红线15.37米/16.87米，退离规划道路红线6.4米，次朝向退离用地红线6.56米；附属商业裙楼主朝向退离用地红线4.8米/6.08米，次朝向退离用地红线6.58米。地下室退离用地红线最小3米。

八、规划技术指标：

用地面积2681㎡。规划总建筑面积16543.㎡，其中计容建筑面积12763.12㎡，不计容建筑面积3780.83㎡，容积率4.76。规划总基底面积1114.52㎡，其中高层基底面积454.31㎡，低多层基底面积660.21㎡。高层建筑密度30%，低多层建筑密度56.61%。绿地面积272.74㎡，绿地率10.17%。地下车库面积3780.83㎡，机动车位系数0.93。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十、公示时间：11日（2024年2月8日至2024年2月18日）。

十一、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

十二、意见反馈：与本项目有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2024年2月8日至2024年2月18日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。

附：设计方案图

黄冈镇沿河北路37号雅高瑞享酒店240204.2.6(1)-模型.pdf