建饶镇茶叶加工厂及茶产业孵化实训基地项目规划设计方案及规划许可批前公示

建饶镇茶叶加工厂及茶产业孵化实训基地项目规划设计方案及规划许可批前公示

建饶镇茶叶加工厂及茶产业孵化实训基地项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：饶平县建饶镇人民政府。

二、建设项目名称：建饶镇茶叶加工厂及茶产业孵化实训基地项目。

三、建设位置及用地规模：饶平县建饶大埔厂，用地面积3682㎡，用地性质为二类工业用地。

四、建设规模及内容：项目拟分两期建设。一期建饶镇茶叶加工厂规划建设1栋单层厂房及相关配套设施，二期茶产业孵化实训基地项目规划建设1栋三层厂房及相关配套设施。

五、交通组织：出入口设于用地南侧连接新屋环路。

六、建筑高度：单层厂房建筑高度5.9米，三层厂房建筑高度13.1米。建筑退离规划道路红线最小5米。

七、规划退距：厂房建筑间距最小10米。

八、规划技术指标：

规划用地面积3682㎡。规划总建筑面积1918.9㎡，总计容建筑面积1918.9㎡〔其中单层厂房963.56㎡（含65㎡成品消防水池及泵房），三层厂房955.34㎡〕，容积率0.504。规划总基底面积1291.04㎡〔其中单层厂房726.56㎡（含65㎡成品消防水池及泵房），三层厂房564.48㎡〕，建筑密度33.3%。规划绿地面积575.07㎡，绿地率15.62%。规划地面停车位4个，机动车位系数0.2。三层厂房第三层设置行政办公及生活服务区域面积178.43㎡，占总建筑面积的9.3%。

九、建饶镇茶叶加工厂规划许可内容：规划建设1栋单层厂房及相关配套设施，规划总建筑面积963.56㎡，其中计容建筑面积963.56㎡（含65㎡成品消防水池及泵房）。

十、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十一、公示时间：10日（2024年3月20日至2024年3月29日）。

十二、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

十三、意见反馈：与本项目有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2024年3月20日至2024年3月29日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。

附：设计方案图

建饶镇茶叶加工厂及茶产业孵化实训基地项目总图2024年3月13日.pdf