2024年5月03日潮州市滨江华府楼盘二手房价格走势分析

滨江华府是一个城市综合体，位于广东省潮州市湘桥区泰安路与潮州大道交叉口北100米。小区总建筑面积约21.7万平米。滨江华府位于潮州大道正中轴，市政府、国税局、教育局、地税局、海关环绕；紧邻图书馆、档案馆、博物馆，附近有城南中英文学校、潮州高级中学等教育机构；与周边高品质住区共同成就城市居住中心；项目打造的宏泽荟领衔时尚潮流，联动大润发、卜蜂莲花等大型商业。户型面积集中在49-290平米之间，主力户型为120、150平方左右。

截止至2024年5月03日20时，潮州信息网（潮州二手房交易信息平台）近24个月共出现144条关于滨江华府二手房产交易信息。

其中，2024年05月共1套房源，均价为7300.00元，2024年04月共5套房源，均价为9897.93元，2024年03月共16套房源，均价为9112.29元，2024年02月共8套房源，均价为8351.50元，2024年01月共19套房源，均价为10227.23元，2023年12月共12套房源，均价为10543.91元，2023年11月共7套房源，均价为10227.10元，2023年10月共3套房源，均价为8921.09元，2023年09月共5套房源，均价为9916.67元，2023年08月共2套房源，均价为9000.00元，2023年07月共7套房源，均价为10510.81元，2023年06月共7套房源，均价为9686.32元，2023年05月共1套房源，均价为12200.00元，2023年04月共3套房源，均价为9166.67元，2023年03月共8套房源，均价为11376.72元，2023年02月共7套房源，均价为8676.19元，2023年01月共2套房源，均价为10313.96元，2022年12月共8套房源，均价为9864.96元，2022年11月共9套房源，均价为10209.19元，2022年10月共6套房源，均价为9545.00元，2022年09月共1套房源，均价为9000.00元，2022年07月共1套房源，均价为10304.00元，2022年06月共6套房源，均价为9859.00元。

最高总价为229.69万元，最低总价为40.00万元，平均价格为82.94万元；

最高单价为每平方13000.00元，最低单价为每平方6500.00元，平均单价为每平方9834.47元。

最大面积为223.00平方米，最小面积为43.00平方米，平均面积为86.55平方米。

最高楼层为25层，最低楼层为3层，平均楼层为16层。

热门楼层为第22层，共10套；第25层，共6套；第5层，共4套；第3层，共4套；第16层，共3套；

热门户型为三房二厅共57套；一房一厅共30套；二房二厅共21套；二房一厅共2套；一房二厅共2套；

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