2025年4月26日潮州市滨江华府楼盘二手房价格走势分析

滨江华府是一个城市综合体，位于广东省潮州市湘桥区泰安路与潮州大道交叉口北100米。小区总建筑面积约21.7万平米。滨江华府位于潮州大道正中轴，市政府、国税局、教育局、地税局、海关环绕；紧邻图书馆、档案馆、博物馆，附近有城南中英文学校、潮州高级中学等教育机构；与周边高品质住区共同成就城市居住中心；项目打造的宏泽荟领衔时尚潮流，联动大润发、卜蜂莲花等大型商业。户型面积集中在49-290平米之间，主力户型为120、150平方左右。

截止至2025年4月26日20时，潮州信息网（潮州二手房交易信息平台）近24个月共出现338条关于滨江华府二手房产交易信息。

其中，2025年04月共42套房源，均价为10939.05元，2025年03月共41套房源，均价为10975.21元，2025年02月共37套房源，均价为10651.42元，2025年01月共11套房源，均价为10141.76元，2024年12月共15套房源，均价为10466.40元，2024年11月共35套房源，均价为10387.16元，2024年10月共17套房源，均价为9883.00元，2024年09月共20套房源，均价为10337.40元，2024年08月共8套房源，均价为8973.79元，2024年07月共10套房源，均价为10565.60元，2024年06月共5套房源，均价为10970.61元，2024年05月共9套房源，均价为9832.82元，2024年04月共5套房源，均价为9897.93元，2024年03月共16套房源，均价为9112.29元，2024年02月共7套房源，均价为8258.86元，2024年01月共18套房源，均价为10295.41元，2023年12月共12套房源，均价为10543.91元，2023年11月共7套房源，均价为10227.10元，2023年10月共3套房源，均价为8921.09元，2023年09月共4套房源，均价为10145.83元，2023年08月共2套房源，均价为9000.00元，2023年07月共6套房源，均价为10762.62元，2023年06月共7套房源，均价为9686.32元，2023年05月共1套房源，均价为12200.00元。

最高总价为420.00万元，最低总价为26.40万元，平均价格为94.29万元；

最高单价为每平方20620.69元，最低单价为每平方3000.00元，平均单价为每平方10348.06元。

最大面积为246.00平方米，最小面积为29.00平方米，平均面积为91.55平方米。

最高楼层为25层，最低楼层为3层，平均楼层为14层。

热门楼层为第10层，共5套；第22层，共4套；第3层，共4套；第25层，共3套；第5层，共2套；

热门户型为三房二厅共104套；一房一厅共47套；二房一厅共39套；二房二厅共36套；三房一厅共1套；

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