2025年4月26日潮州市海博一品楼盘二手房价格走势分析

海博一品位于潮州市湘桥区潮州大道中段(市政府旁)，由海博集团开发，占地面积39414平方米，建筑面积274433.24平方米，其中架空层面积2116.35平方米作为公共开放空间，拟建设10栋高层住宅楼，总共1100余套，户型面积120-290平方米。

截止至2025年4月26日20时，潮州信息网（潮州二手房交易信息平台）近24个月共出现332条关于海博一品二手房产交易信息。

其中，2025年04月共18套房源，均价为13372.38元，2025年03月共25套房源，均价为13631.60元，2025年02月共6套房源，均价为12431.26元，2025年01月共10套房源，均价为12310.48元，2024年12月共7套房源，均价为13250.58元，2024年11月共18套房源，均价为12421.98元，2024年10月共11套房源，均价为12786.25元，2024年09月共19套房源，均价为12460.05元，2024年08月共12套房源，均价为13247.50元，2024年07月共23套房源，均价为12904.69元，2024年06月共3套房源，均价为11980.28元，2024年05月共12套房源，均价为12740.40元，2024年04月共6套房源，均价为12735.72元，2024年03月共9套房源，均价为13028.66元，2024年02月共7套房源，均价为13157.78元，2024年01月共9套房源，均价为12493.44元，2023年12月共13套房源，均价为12126.97元，2023年11月共17套房源，均价为11723.95元，2023年10月共17套房源，均价为11965.88元，2023年09月共20套房源，均价为13002.99元，2023年08月共22套房源，均价为12836.30元，2023年07月共19套房源，均价为13701.32元，2023年06月共15套房源，均价为12263.16元，2023年05月共14套房源，均价为12240.79元。

最高总价为368.00万元，最低总价为105.00万元，平均价格为208.87万元；

最高单价为每平方17213.11元，最低单价为每平方8500.00元，平均单价为每平方12753.69元。

最大面积为286.00平方米，最小面积为61.00平方米，平均面积为167.82平方米。

最高楼层为29层，最低楼层为2层，平均楼层为13层。

热门楼层为第9层，共6套；第26层，共5套；第13层，共4套；第22层，共4套；第2层，共4套；

热门户型为三房二厅共156套；四房二厅共89套；五房二厅共29套；三房三厅共2套；

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