1-4月我市房地产销售市场增速稳中有升

1-4月，我市商品房销售市场形势较好，项目开发资金到位较为充裕，但房地产开发投资增速有所放缓。

一、商品房销售市场形势较好

1-4月，全市商品房销售面积29.06万平方米，同比增长22.6%，增速高出全省平均水平17.7个百分点。其中，市区商品房销售面积23.25万平方米，增长6.5%；潮安区商品房销售面积2.27万平方米，增长357.4%；饶平县商品房销售面积3.55万平方米，增长156.2%。与此同时，全市商品房待售面积92万平方米，去年同期106.13万平方米，下降13.31%。市场销售的良好业绩和待售面积的下降，充分说明了我市“去库存”效果明显。

二、开发企业到位资金较为充裕

1-4月，全市房地产开发企业本年到位资金小计28.27 亿元，增长89.6%。其中，自筹资金15.16亿元，增长65.0%； 其他资金来源 11.11亿元，增长94.3%；与去年同期不同的是，今年我市的到位资金中有2亿元是国内贷款。到位资金的充裕，为我市后期房地产楼盘建设提供良好的保障。

三、房地产开发投资同比增速有所放缓

1-4月，我市房地产开发企业共完成投资18.04 亿元，增长5.0%，增幅比去年同期回落17.4个百分点。其中，商品住宅开发投资12.39亿元，增长9.51%；商业营业用房投资1.93亿元，下降40.8%；其他投资 2.59亿元，增长6.0%。值得注意的是，我市的办公楼投资增幅明显，1-4月完成投资 1.13亿元，是去年同期的7.1倍。

供稿：工交投资科

撰稿：沈凡琪