发布时间：2022-09-02 14:53:22 来源：潮州信息网
吴冰迎等委员：
你们提出的关于《加快市区新春园老旧小区改造》的提案收悉，经综合市自然资源局、市住建局、区住建局、区城综局、城西街道办事处等单位意见，现答复如下：
新春园小区建成于上世纪80年代末、90年代初期，建筑面积约1.5万平方米，住户约800户，常住人口约2000人，原居民多为原西荣搭棚户搬迁至此，经过长达30多年变迁，多数居民早已人户分离，住户人员结构比较复杂。该小区为开放式小区，一直以来没有物业管理，由于历史原因，建成年代久长，下水道设施老旧，排水不畅，经常堵塞，楼距间隙狭隘，通道呈不规则状，部分楼幢外墙存在不同程度剥落情况，电线、电缆、网线乱拉乱搭，楼幢通信线乱挂乱拉，甚至有部分住户用电线晾挂衣服，安全隐患突出，车辆无序乱停乱放，居住环境较差，对该老旧小区开展改造十分必要。
按照上级有关城镇老旧小区改造文件精神及工作部署，我区已将新春园住宅小区列入2022年度城镇老旧小区改造项目，并落实城西街道办事处作为该项目改造业主单位，对该住宅区全面开展摸查和改造前期工作。为进一步做好老旧小区改造工作，我区城西街道办事处联合新春园居委多次到现场勘查、调查摸底、走访住户，听取群众的意见建议，并形成调查摸底报告，同时落实区住建局多次实地走访，了解小区实际情况，协调专营单位实地踏勘，配合有关部门开展“创文创卫”等工作。目前我区已聘请第三方单位进场开展初步设计和施工图纸编制。
新春园小区被评为2021年第三期“最差五个十”住宅小区后，我区高度重视，针对实际情况制定整治方案，对小区进行“拆、建、修”，共开展整治13场次，出动人力300多人次，拆除违搭乱建构筑物76处，清运垃圾124车次。并在清拆的基础上，将平时被占用的公共区域打造成“绿化地带”，增设运动器材、凉亭木椅、红花绿草，并加装太阳能灯。目前，该绿化片区已成为小区群众休闲、运动、娱乐的打卡点，小区面貌得到提升。
在加快推进项目改造过程中，我区采取有力措施破解存在难题：一是加强群众联系，完善整改措施。积极倾听群众意见，集思广益，共同商讨治理良策。二是密切沟通协调，部门联动配合。新春园小区虽经2017年一轮拆违清理，腾出了不少空间，但现遗留问题还较多，牵涉多部门多行业，我区充分发挥城镇老旧小区工作领导小组作用，统筹协调该小区的改造工作。三是健全管理模式，建立长效机制。落实城西街道牵头社区居委会，成立小区党组织、业主委员会，通过小区热心人士、老党员、楼栋长发挥积极作用，加大建设力度，并积极探索物业管理机制，形成共建共治共享格局。
接下来，我区将加强督促指导，落实区住建局、城西街道办事处牵头新春园社区居委会，扎实推进项目建设，从实际出发，切实提升居民幸福感，提升群众生活质量。一是做好改造宣传工作，建立和完善党建引领基层治理工作机制，发挥党建引领作用，统筹协调社区居民共同推进住宅区改造工作。二是委托相关咨询单位进场，根据住宅区实际情况和改造需求，制订改造方案。三是成立专门改造工作领导小组，明确工作规划、责任清单和议事规程。
专此答复，诚挚感谢你们对湘桥区住房和城乡建设工作的关心支持。
潮州市湘桥区人民政府
2022年7月30日