发布时间：2022-12-09 17:05:22 来源：潮州信息网
一、建设单位：广东裕通永磁科技有限公司。
二、建设项目名称：高性能永磁新材料生产项目。
三、项目位置及用地规模：饶平县联饶工业区，规划二类工业用地，宗地面积29333.3㎡。
四、建设规模：规划建设1栋单层厂房，1栋二层厂房，1栋6层宿舍楼，1栋五层办公楼，大门，地下水池和泵房及相关配套设施。
五、交通组织：出入口设置于用地东侧连接园区规划道路，内部布置环形消防车道。
六、建筑物退离道路红线及用地界线情况：建筑退离道路红线最小3米，退离非临路用地红线最小6米，厂房间距16米，办公楼与宿舍楼间距18.3米。
七、建筑高度：单层厂房建筑高度13.75米，二层厂房建筑高度15.35米，宿舍楼建筑高度20.1米，办公楼建筑高度20.8米，大门高度8.25米。
八、规划技术指标：总用地面积29333.3㎡。规划总建筑面积33425.57㎡（其中单层厂房23234㎡，二层厂房3520㎡，宿舍楼3232.38㎡，办公楼2821.41㎡，大门87.78㎡，地下水池及泵房530㎡），其中计容建筑面积32895.57㎡，不计容建筑面积530㎡（地下水池及泵房），容积率1.121。规划总基底面积15045.44㎡（其中单层厂房11618.95㎡，二层厂房1760.8㎡，宿舍楼993.78㎡，办公楼626.4㎡，大门45.51㎡），建筑密度51.29%。规划总绿地面积4400㎡，绿地率15%。规划地面机动车位67个，机动车位系数0.2。办公、宿舍楼基底面积1620.18㎡占总用地面积的5.52%。办公、宿舍楼计容建筑面积6053.79㎡占总计容建筑面积的18.4%。
高性能永磁新材料生产项目总平面图2022-11-30_t8-模型.pdf