发布时间：2023-02-14 16:48:22 来源：潮州信息网
一、建设单位：广东正英食品有限公司。
二、建设项目名称：广东正英食品有限公司年产二十万吨食品生产基地项目。
三、项目位置及用地规模：饶平县潮州临港产业园文胜围片区，能源二路北侧，规划二类工业用地，用地面积53333.43㎡。
四、建设规模：规划建设1栋单层生产车间，1栋单层原料仓库，1栋六层生产车间，1栋四层宿舍，1栋单层门房，1栋单层设备用房，地下污水处理池，地下消防水池及相关配套设施。项目分两期建设：一期规划建设1栋单层生产车间，1栋单层原料仓库，1栋单层门房，1栋单层设备用房，地下污水处理池，地下消防水池及相关配套设施。二期规划建设1栋六层生产车间，1栋四层宿舍楼及相关配套设施。
五、交通组织：出入口设置于用地北侧、南侧分别连接能源路、能源二路，内部设环形消防车道及消防登高操作场地。
六、建筑物退离道路红线及用地界线情况：建筑退离道路红线最小4米，退离非临路用地红线最小13.3米，单层生产车间与宿舍楼间距26米，单层生产车间与单层原料仓库间距18米，单层原料仓库与六层生产车间间距21.55米。
七、建筑高度：单层生产车间建筑高度9.23米，单层原料仓库建筑高度9.23米，六层生产车间建筑高度44.65米，四层宿舍楼建筑高度15.9米，单层门房建筑高度4.1米。
八、规划技术指标：总用地面积53333.43㎡。规划总建筑面积56997.75㎡（单层生产车间14126㎡，原料仓库14126㎡，六层生产车间25032.47㎡，宿舍楼3124.12㎡，门房48.55㎡，设备用房121.41㎡，地下消防设施419.2㎡），其中计容建筑面积56578.55㎡（单层生产车间14126㎡，原料仓库14126㎡，六层生产车间25032.47㎡，宿舍楼3124.12㎡，门房48.55㎡，设备用房121.41㎡），不计容建筑面积419.2㎡（地下消防水池），容积率1.061。规划总基底面积19788.93㎡（其中单层生产车间7063㎡，原料仓库7063㎡，六层生产车间4669.52㎡，宿舍楼809.64㎡，门房48.55㎡，设备用房120.64㎡，地下消防水池14.58㎡），低层建筑密度50%，多层建筑密度40%，高层建筑密度20.58%。规划绿地面积8135.35㎡，绿地率15.25%。规划地面停车位126个，机动车系数0.22。宿舍楼基底面积809.64㎡占总用地面积1.52%；宿舍楼计容面积3124.12㎡占总计容面积5.52%。
九、一期规划许可内容：
一期规划建设1栋单层生产车间，1栋单层原料仓库，1栋单层门房，1栋单层设备用房，地下污水处理池，地下消防水池及相关配套设施。规划总建筑面积28841.16㎡，其中计容建筑面积28421.96㎡，不计容建筑面积419.2㎡（地下消防水池）。
十、二期规划许可内容：
二期规划建设1栋六层生产车间，1栋四层宿舍楼及相关配套设施。规划总建筑面积28156.59㎡，其中计容建筑面积28156.59㎡，。
广东正英食品有限公司年产二十吨食品生产基地项目建设项目总平面图20230213_t3-模型.pdf