2026年2月23日潮州市金域澜岸楼盘二手房价格走势分析

腾瑞金域澜岸位于枫溪区，南较西路与彩虹东路交界处，项目分两期开发，一期总占地面积约19464.08㎡，总建筑面积约97868㎡。

截止至2026年2月23日16时，潮州信息网（潮州二手房交易信息平台）近24个月共出现371条关于金域澜岸二手房产交易信息。

其中，2025年11月共7套房源，均价为15365.24元，2025年10月共9套房源，均价为15285.91元，2025年09月共13套房源，均价为14349.15元，2025年08月共21套房源，均价为14281.80元，2025年07月共10套房源，均价为14624.07元，2025年06月共20套房源，均价为15262.12元，2025年05月共24套房源，均价为14193.92元，2025年04月共22套房源，均价为14244.71元，2025年03月共30套房源，均价为13094.13元，2025年02月共25套房源，均价为13244.50元，2025年01月共10套房源，均价为14423.61元，2024年12月共11套房源，均价为14320.85元，2024年11月共28套房源，均价为12985.72元，2024年10月共13套房源，均价为14031.45元，2024年09月共13套房源，均价为13834.76元，2024年08月共25套房源，均价为13187.34元，2024年07月共22套房源，均价为13076.73元，2024年06月共1套房源，均价为13800.00元，2024年05月共25套房源，均价为12820.96元，2024年04月共10套房源，均价为13825.27元，2024年03月共26套房源，均价为13353.10元，2024年02月共6套房源，均价为13124.86元。

最高总价为378.00万元，最低总价为72.80万元，平均价格为207.35万元；

最高单价为每平方21125.00元，最低单价为每平方5578.95元，平均单价为每平方13758.89元。

最大面积为210.00平方米，最小面积为105.00平方米，平均面积为149.69平方米。

最高楼层为22层，最低楼层为1层，平均楼层为10层。

热门楼层为第8层，共6套；第3层，共4套；第2层，共4套；第22层，共3套；第20层，共2套；

热门户型为三房二厅共258套；四房二厅共47套；二房一厅共4套；五房二厅共2套；

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