区间最高均价
12,514元/㎡
近24个月峰值
最新成交均价
7,905元/㎡
2026年11月 · 1 套成交
环比上月
-11.70%
上月 8,952 元/㎡
同比去年
-28.36%
去年同期 11,034 元/㎡
近30天在售
3套
近90天共 7 套
奎元学位房 成交均价走势
左轴 成交均价（元/㎡）· 右轴 成交套数（套）近 12 个月价格明细
均价为当月挂牌单价平均值，仅供参考表格可左右滑动查看完整数据
| 月份 | 成交均价（元/㎡） | 环比 | 同比 | 成交套数 | 平均面积（㎡） | 平均总价（万） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月 最新 | 7,905 | -11.70% | -28.36% | 1 | 105 | 83.0 |
| 2026年10月 | 8,952 | -16.83% | -19.35% | 2 | 112 | 100.5 |
| 2026年9月 | 10,764 | -3.40% | +15.64% | 4 | 106 | 110.7 |
| 2026年6月 | 11,143 | +32.45% | +18.14% | 12 | 105 | 115.7 |
| 2026年5月 | 8,413 | -31.97% | -10.58% | 2 | 118 | 99.0 |
| 2026年4月 | 12,366 | -1.18% | +52.91% | 1 | 93 | 115.0 |
| 2026年3月 | 12,514 | +3.52% | +36.50% | 6 | 99 | 122.2 |
| 2026年1月 | 12,088 | +4.89% | +68.97% | 4 | 107 | 128.2 |
| 2025年12月 | 11,524 | +4.44% | +41.12% | 6 | 108 | 122.5 |
| 2025年11月 | 11,034 | -0.59% | +31.75% | 1 | 116 | 128.0 |
| 2025年10月 | 11,100 | +19.25% | +41.28% | 5 | 108 | 117.0 |
| 2025年9月 | 9,308 | -12.85% | — | 4 | 118 | 109.9 |
价格概览
统计区间：近 24 个月区间最低均价
7,154元/㎡
近24个月谷值
期间平均价
9,748元/㎡
共 23 个月参考
总价区间
69 - 145万
最低价至最高价
面积区间
88 - 188㎡
最小至最大面积
热门户型（近90天）
三房二厅 2套 · 二房二厅 1套 · 四房二厅 1套
按挂牌套数排序
说明：本页均价为当月该楼盘二手房挂牌单价的平均值，成交量指当月新发布房源套数，与网签数据存在差异。统计区间为近 24 个月，样本共 23 个月。数据来自潮州各大中介平台，不能作为交易依据，请谨慎采用。
当前页面：http://www.cz44.com/kuiyuanxueweifang.html · 详细房源请查看 奎元学位房在售房源