2026年3月14日潮州市岭海明珠楼盘二手房价格走势分析
岭海明珠花苑小区位于潮州市湘桥区潮州大道岭海明珠25栋(近滚石)，东临电信路、西临潮州大道、北临泰安路，交通通达度较高，所处区域附近设有10路、110路公交车经过，公共交通便捷度较高。
截止至2026年3月14日17时，潮州信息网（潮州二手房交易信息平台）近24个月共出现128条关于岭海明珠二手房产交易信息。
其中，2026年02月共1套房源，均价为7631.58元，2026年01月共4套房源，均价为8041.40元，2025年10月共7套房源，均价为6994.94元，2025年09月共3套房源，均价为6435.74元，2025年08月共6套房源，均价为6745.16元，2025年07月共5套房源，均价为7435.80元，2025年06月共12套房源，均价为7325.94元，2025年05月共11套房源，均价为7471.52元，2025年04月共20套房源，均价为7036.77元，2025年03月共14套房源，均价为6670.41元，2025年02月共4套房源，均价为6686.58元，2025年01月共2套房源，均价为7348.21元，2024年12月共1套房源，均价为5857.14元，2024年11月共9套房源，均价为6445.78元，2024年10月共6套房源，均价为7087.83元，2024年09月共3套房源，均价为6751.37元，2024年08月共6套房源，均价为6591.13元，2024年07月共7套房源，均价为6743.03元，2024年05月共5套房源，均价为7246.78元，2024年03月共2套房源，均价为5391.37元。
最高总价为237.44万元，最低总价为73.20万元，平均价格为141.46万元；
最高单价为每平方10416.67元，最低单价为每平方4500.00元，平均单价为每平方6967.15元。
最大面积为448.00平方米，最小面积为122.00平方米，平均面积为203.58平方米。
最高楼层为13层，最低楼层为4层，平均楼层为7层。
热门楼层为第5层，共12套；第7层，共11套；第6层，共11套；第10层，共8套；第13层，共6套；
热门户型为四房二厅共79套；五房二厅共32套；三房二厅共9套；
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