2025年10月01日潮州市南国明珠楼盘二手房价格走势分析

南国明珠位于广东省潮州市枫溪区池湖路附近，南临南较西路，北临城新西路，道路通达度较高，所处区域附近设有107号线公交车经过，公共交通便捷度较便捷。

截止至2025年10月01日11时，潮州信息网（潮州二手房交易信息平台）近24个月共出现461条关于南国明珠二手房产交易信息。

其中，2025年09月共11套房源，均价为10433.33元，2025年08月共14套房源，均价为9725.93元，2025年07月共10套房源，均价为9256.40元，2025年06月共16套房源，均价为10309.96元，2025年05月共24套房源，均价为8879.89元，2025年04月共40套房源，均价为9570.90元，2025年03月共41套房源，均价为10296.07元，2025年02月共26套房源，均价为9635.63元，2025年01月共13套房源，均价为9884.90元，2024年12月共12套房源，均价为10150.44元，2024年11月共19套房源，均价为8805.97元，2024年10月共22套房源，均价为9639.52元，2024年09月共20套房源，均价为10231.11元，2024年08月共5套房源，均价为10133.07元，2024年07月共15套房源，均价为8197.32元，2024年06月共4套房源，均价为8299.46元，2024年05月共19套房源，均价为9112.60元，2024年04月共11套房源，均价为9622.18元，2024年03月共15套房源，均价为9758.76元，2024年02月共11套房源，均价为9775.89元，2024年01月共31套房源，均价为9706.46元，2023年12月共30套房源，均价为9737.59元，2023年11月共33套房源，均价为10526.81元，2023年10月共19套房源，均价为11261.91元。

最高总价为900.00万元，最低总价为38.80万元，平均价格为207.93万元；

最高单价为每平方23030.30元，最低单价为每平方3880.00元，平均单价为每平方9773.31元。

最大面积为570.00平方米，最小面积为59.00平方米，平均面积为214.32平方米。

最高楼层为26层，最低楼层为1层，平均楼层为9层。

热门楼层为第7层，共27套；第6层，共23套；第5层，共15套；第1层，共8套；第20层，共7套；

热门户型为四房二厅共256套；五房二厅共46套；三房二厅共45套；五房三厅共22套；六房三厅共11套；

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