2026年2月23日潮州市粤海花园楼盘二手房价格走势分析

粤海花园(奎元路)，位于广东省潮州市枫溪区彩虹东路。

截止至2026年2月23日16时，潮州信息网（潮州二手房交易信息平台）近24个月共出现109条关于粤海花园二手房产交易信息。

其中，2025年11月共2套房源，均价为7174.28元，2025年10月共2套房源，均价为5223.15元，2025年09月共6套房源，均价为6063.91元，2025年08月共4套房源，均价为6224.74元，2025年07月共5套房源，均价为6535.93元，2025年06月共4套房源，均价为6384.94元，2025年05月共5套房源，均价为5943.82元，2025年04月共6套房源，均价为6382.18元，2025年03月共13套房源，均价为6499.38元，2025年02月共6套房源，均价为6307.81元，2025年01月共4套房源，均价为7540.54元，2024年12月共4套房源，均价为6109.75元，2024年11月共7套房源，均价为5475.67元，2024年10月共5套房源，均价为5812.81元，2024年09月共7套房源，均价为5800.45元，2024年08月共6套房源，均价为5967.39元，2024年07月共5套房源，均价为5718.46元，2024年06月共2套房源，均价为5222.52元，2024年05月共1套房源，均价为6037.74元，2024年04月共7套房源，均价为6334.75元，2024年03月共6套房源，均价为6087.40元，2024年02月共2套房源，均价为6277.78元。

最高总价为209.38万元，最低总价为58.00万元，平均价格为105.35万元；

最高单价为每平方10187.50元，最低单价为每平方4296.30元，平均单价为每平方6160.99元。

最大面积为361.00平方米，最小面积为115.00平方米，平均面积为173.05平方米。

最高楼层为8层，最低楼层为2层，平均楼层为6层。

热门楼层为第5层，共16套；第7层，共10套；第6层，共10套；第2层，共5套；第8层，共5套；

热门户型为四房二厅共42套；三房二厅共39套；五房二厅共5套；六房三厅共3套；五房三厅共3套；

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