《潮州凤泉湖高新技术产业开发区（径南片区）控制性详细规划局部调整》内容公示

为了加快推进凤泉湖高新区陶瓷及先进制造产业基地建设，保障工业用地供给、强化市政基础设施支撑，满足重大产业项目进驻需求，根据凤泉湖高新区管委会申请，拟对JN07-14地块进行局部调整。现依据《潮州市控制性详细规划管理规定》的有关规定，公示如下:

 一、局部调整内容：

（一）结合安置用地现状建设范围，将原控规JN07-14地块拆分为JN07-14A、JN07-14B共2个地块，拆分后，JN07-14A地块面积为6042m2，JN07-14B地块面积为45006m2。

（二）将JN07-14B地块用地性质由原控规的二类居住用地调整为工业用地，容积率由≤3.0调整为1.5-4.5，建筑密度由≤30%调整为30%-60%，绿地率由≥30%调整为10%-20%，取消建筑限高控制；JN07-14A地块的用地性质及容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等规划指标保持不变。

（三）调整市政工程规划方案。燃气工程规划中增加1条由铁铺分输站接至凤泉湖电厂的热电联产高压专管；供热工程规划中增加5段蒸汽管，由电厂接出至各用户；结合实施方案，调整五彩路、新彩路等6条雨水管道的走向与管径；结合新增燃气高压管、供热管和雨水管调整，调整管线综合相关内容。

 二、意见反馈

公示时间15天（2022年3月4日—2022年3月18日），公示期间如对该事项有意见或建议，可在公示期限内向本局提出反馈意见（反馈意见采用书面形式，个人反馈材料应亲笔签名，并附身份证复印件，单位反馈材料应由单位盖章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

 三、联系方式：

联系电话：2393384（潮州市自然资源局用地规划管理科）

附件：潮州凤泉湖高新技术产业开发区（径南片区）控制性详细规划局部调整内容

潮州市自然资源局

2022年3月4日