收回国有建设用地使用权预公告

为实施城乡规划，根据潮州市人民政府的工作部署，我局拟收回划拨给原广东省广梅汕铁路总公司（现中国铁路广州局集团有限公司）位于枫溪区新风路北侧潮州市火车站区的建设用地使用权[面积59520.93平方米（约89.281亩），见拟收回用地红线图]，现将拟收回国有建设用地使用权有关事项公告如下： 

一、拟收回土地位置及范围

拟收回土地位于枫溪区新风路北侧，东至现潮州市志诚汽车贸易有限公司（停车场）南邻新风路，西至茂诚实业发展公司，北临畲汕线铁路，范围详见拟收回用地红线图。

二、收回土地面积

59520.93平方米（约89.281亩）。

三、收回土地用途

土地原证载用途为铁路建设用地，收回后按照现行城乡规划用途使用。

四、土地使用权收回补偿

由评估资质单位按照原证载用途（铁路建设用地）对土地价值进行评估后，商广东省广梅汕铁路总公司（现中国铁路广州局集团有限公司）确认有偿收回补偿款，原有地上构筑物不作补偿。

五、地上构筑物处置

拟收回土地上构筑物由枫溪区管委会同潮州市土地储备机构进行处置。

六、公告期限及反馈

自本预公告发布之日起，任何单位和个人在拟收回土地范围内，不得抢栽、抢种农作物和抢建构建筑物，违者一律不予补偿。如对上述收回国有建设用地使用权预公告相关事宜有异议者，请自本公告发布之日起15个工作日内将异议书面材料送达我局。公告期满无异议或者异议不成立的，我局将按程序办理相关土地使用权收回手续。

特此公告

潮州市自然资源局

2022年5月20日