发布时间：2022-07-04 10:23:22 来源：潮州信息网
益海嘉里粮油加工生产基地项目规划设计方案变更及LG2018-04地块规划许可变更批前公示
益海嘉里（潮州）食品工业有限公司、益海嘉里（潮州）饲料蛋白开发有限公司、益海嘉里（潮州）油脂工业有限公司联合申请报建益海嘉里粮油加工生产基地项目，现业主单位向我局申请变更规划设计方案及益海嘉里（潮州）油脂工业有限公司持有的LG2018-04地块规划许可内容。变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案及LG2018-04地块规划许可内容进行批前公示，内容如下：
一、项目位置及用地规模：饶平县柘林镇潮州临港产业转移园。总用地面积278080.13㎡（其中LG2018-1地块为150075.60㎡、LG2018-2地块为45812.83㎡、LG2018-3地块为23453.02㎡、LG2018-4地块为58738.68㎡）。
二、原规划设计方案各项规划指标为：规划总用地面积278080.13㎡。规划总建筑面积325015.33㎡（一期166313.84㎡，二期158701.49㎡），其中计容建筑面积320818.85㎡（一期161450.96㎡，二期158701.49㎡），不计容建筑面积4196.48㎡，容积率1.154。规划总基底面积94574.6㎡（一期 43158.44㎡，二期51416.26㎡），建筑密度34.01%。规划总绿地面积41005㎡，绿地率14.75%。规划地面机动车位140个，停车位系数0.044。
三、主要变更内容：（1）一期发油平台（位于LG2018-04地块）规模及位置调整，建筑面积增加97.44㎡，基底面积减少15.11㎡；（2）厂区主出入口处绿地调整为机动车停车区，绿地面积减少2178㎡，地面机动车位增加33个。
四、规划设计方案变更后各项规划指标：规划总用地面积278080.13㎡。规划总建筑面积325112.77㎡（一期166411.28㎡，二期158701.49㎡），其中计容建筑面积320916.29㎡（一期162214.8㎡，二期158701.49㎡），不计容建筑面积4196.48㎡，容积率1.154。规划总基底面积94559.59㎡（一期43143.33㎡，二期51416.26㎡），建筑密度34%。规划总绿地面积38827㎡，绿地率13.96%。规划地面机动车位173个，停车位系数0.054。
五、变更后油脂工业有限公司持有的LG2018-4地块建设内容及分期规划许可情况：
地块分为两期建设。一期建设内容：1栋二层机修车间（2293.2㎡）,1栋二层中小包装车间（11374.37㎡）,1栋二层污水处理站房及污水处理站水池（944.65㎡）,1栋二层发油平台（862.68㎡）,1栋五层精炼车间（4007.22㎡）,油罐区A（10885.6㎡）,油罐区B（7068.4㎡）。二期建设内容：1栋单层小包装立体库（12474㎡），油罐区B（9412.7㎡）。规划用地面积58738.68㎡。规划总建筑面积59322.82㎡（其中一期 37436.12㎡，二期21886.7㎡）。总计容建筑面积58656.42㎡（其中一期36769.72㎡，二期21886.7㎡）。总不计容建筑面积666.4㎡（一期污水处理站水池）。总基底面积22840.66㎡（其中一期13020.12㎡，二期9820.54㎡）。
六、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。
七、公示时间：10日（2022年7月5日至2022年7月14日）。
八、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。
九、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2022年7月5日至2022年7月14日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。
附：方案总平面图
2022年7月4日